Edificio PO
Edificio de vivienda colectiva, Soria

Collective Housing Block, Soria

Arquitectura/Architecture Estudio Juarranz, Angela Juarranz, José Ángel Juarranz
Promotor/Developer Privado
Construcción/Construction Construcciones Llorente Izquierdo S.L.
Fotografía/Photographs Estudio Juarranz
Lugar/Location Soria
Año/Year 2023

Escenario doméstico

La rehabilitación de arquitecturas obsoletas o deterioradas presenta una oportunidad de actualización a diferentes niveles, como son el funcional, el estructural o el energético. La renovación de este edificio residencial incide en estos tres factores y lo hace desde la escala general hasta la escala de las viviendas. En cuanto al alcance global, la transformación de las zonas comunes se basa en la mejora de la espacialidad y la funcionalidad mediante la apertura de forjados intermedios, la incorporación de un gran lucernario y la instalación de un nuevo núcleo vertical con ascensor. La transformación de las viviendas ofrece nuevas posibilidades para habitar y disfrutar el espacio doméstico acorde a las dinámicas contemporáneas. Entre las principales estrategias destaca la continuidad y conexión de las zonas más públicas de la vivienda, en un juego espacial que también posibilita la independencia puntual de dichas estancias.

Rehabilitación estructural

La rehabilitación del edificio permite descubrir un interesante armazón de madera aserrada oculto hasta ahora. Para su actualización, por un lado, se eliminan aquellos elementos que limitan la usabilidad y disfrute de la vivienda en aras de aumentar la amplitud y altura de los espacios útiles. Por otra parte, se consolida toda la estructura restante en una cuidada operación que incorpora vigas de carga de madera y uniones metálicas a medida. Junto a la rehabilitación estructural, la detección de los materiales ocultos hace énfasis en la mejora del confort y habitabilidad en los interiores domésticos, de forma que la fábrica de ladrillo y el entramado de madera constituyen la nueva atmósfera de la vivienda.

Eficiencia energética

La rehabilitación del inmueble incorpora criterios de ahorro energético y sostenibilidad para acercarse al ideal de consumo energético casi cero. Por un lado, de cara a reducir la demanda, se implementan estrategias pasivas tales como la incorporación de aislamiento, la resolución de puentes térmicos y el empleo de elementos con bajo coeficiente de transmitancia térmica. Por otro lado, las estrategias activas ayudan a minimizar el consumo al mínimo. Los paneles fotovoltaicos proporcionan electricidad para el edificio, las viviendas y las bombas de aerotemia, conectadas al ACS y el suelo radiante/refrescante.

Domesticity

The rehabilitation of obsolete or deteriorated architectures presents an opportunity for a transformation at different levels, such as functional, structural or energy. The renovation of this residential building affects these three factors from the general scale to the scale of the houses. The transformation of the common areas is based on the improvement of the spatiality and functionality by opening intermediate slabs, incorporating a large skylight and installing a new vertical core with elevator. The transformation of the houses offers new possibilities to inhabit and enjoy the domestic space according to contemporary dynamics. Among the main strategies, the continuity and connection of the most public areas of the house stand out, in a spatial game that also allows the specific independence of these rooms.

Structural rehabilitation

The rehabilitation of the building allows us to discover an interesting frame of sawn wood hidden until now. For its updating, on the one hand, those elements that limit the usability and enjoyment of the home are eliminated, in order to increase the width and height of the useful space. In addition, the entire remaining structure is consolidated in a careful operation that incorporates wooden beams and custom metal joints. Together with the structural rehabilitation, the detection of hidden materials emphasizes the improvement of comfort and habitability in domestic interiors, so that the brickwork and the wooden framework constitute the new atmosphere of the home.

Energy efficiency

The rehabilitation of the building incorporates energy saving and sustainability criteria to approach the ideal of Nearly zero-energy buildings. On the one hand, in order to reduce demand, passive design strategies are implemented such as the incorporation of insulation, the analysis of thermal bridges and the use of elements with a low coefficient of thermal transmittance. On the other hand, active design strategies help minimize consumption to a minimum. The photovoltaic panels provide electricity for the building, the houses and the aerothermic pumps, connected to the SHW and the underfloor heating/cooling.